Omnium Gestion: ça fonctionne?

Omnium Gestion: ça fonctionne?

Posté le 10.11.2007 par omnium


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:: Les commentaires des internautes

RECLAMATION
Posté par SCOTTO le 09.01.2008
Je suis extrèmement mécontente et déçu par le service dispensé.

Je recherche les coordonnées de quelqu'un à contacter pour expliquer les causes de mon mécontentement.

Merci par avance

Opinion d'un conseillé omnium
Posté par BITTON le 05.02.2008
Bonjour,
Je suis conseillé omnium et je voudrais émettre une petite analyse concernant la cacophonie, les rumeurs, les faux et les règlements de compte qui règnent autour du groupe omnium.
Quand je vois les critères de notation ou de publication, je pense que les commentaires qui suivent ne seront pas publiés car je ne crache pas mon venin et seul les avis négatifs sont diffusés.
Je ne suis qu'un petit et je viens d'entrer au groupe omnium. Ma motivation n'est pas le pognon mais une occupation honnête après la retraite.

Je constate qu'il y a cinq profils de personnes qui émettent ou pourraient émettre des commentaires sur le groupe omnium et ce dans l’ordre d’importance suivant :
-- les investisseurs en immobilier locatif
-- les investisseurs en placements
-- les locataires qui dépendent d'omnium gestion
-- les anciens du groupe ou ce qui ont voulu en faire partie
-- la concurrence.

Les deux premiers profils sont les plus importants tant pour le groupe que pour celui qui cherche des informations.

1- les investisseurs en immobilier locatif : certainement le profil le plus important puisqu'il représente la majorité du chiffre d'affaires du groupe. Ce n'est pas une mince affaire lorsque l'on recherche un investissement en immobilier locatif. Je voudrais rappeler que des lois réglementent ce type d'acquisition et que les loyers sont encadrés. Oui il y a très certainement des résidences qui sont mal localisés et certaines dont la qualité des travaux n'est pas bonne. Peut- être ne faut-il pas incriminer uniquement le groupe omnium qui n’est pas le constructeur. Aller donc voir sur Internet les avis sur Bouygues ou monné-decroix par exemple. Mais sur tous les sites ou blog, je ne vois aucun avis d’investisseurs en immobilier ce qui peut laisser entendre que ce profil de personnes est satisfait d’omnium.
2- Les investisseurs en placements : c'est le deuxième profil après l'immobilier. Les placements financiers tels qu’Assurance-vie, PEA, FCPI, PEE, PERCO, sont réglementés. Les partenaires d'omnium sont les plus grands gestionnaires de la finance (de Rothschild, Carmignac, Richelieu finance…). Les modes de gestion sont avant-gardistes et de plus en plus copiés par la concurrence. Les rendements sont dans la majorité des cas nettement supérieurs à la concurrence. Oui, certains conseillers ne tiennent pas compte du profil de l’investisseur et veulent faire du rendement sans rien connaître des marchés financiers. Aller donc dans une banque et vous verrez si quelqu’un s’occupe réellement de votre portefeuille. Mais là encore sur tous les sites ou blog je ne vois aucun avis d'investisseurs en placements financiers ce qui peut laisser entendre que ce profil de personnes est lui aussi satisfait d'omnium.
3- Les locataires qui dépendent d'omnium gestion : je rappelle qu'un investisseur n'est pas obligé de choisir omnium gestion pour la location de son bien mais c'est la galère qui l’attend s'il ne le fait pas. Trouver des locataires, faire les états des lieux, faire réparer les dégradations ne peut qu'être l’affaire d'un professionnel. Oui il y a certainement des locataires mécontents d'omnium gestion et je comprends les revendications de certains si leurs mésaventures sont exactes. Mais que ces locataires précisent le nom de la résidence et son lieu d'implantation pour attester de l'exactitude du problème. Je crois qu’il y a eu un sondage dernièrement qui faisait ressortir que 70% des locataires étaient mécontents de leur agence. Un locataire mécontent peut toujours s'en aller ou engager une procédure devant les tribunaux et il serait très intéressant d'en connaître les résultats plutôt que de lire n’importe quoi. La volonté du groupe omnium est d'améliorer la gestion des biens locatifs.
4- Les anciens du groupe omnium : nous commençons à entrer plus profondément dans le marécage. La majorité de ceux qui subitement se mettent à avoir des états d'âme sont souvent les exclus du groupe et pour beaucoup c'est facile de cracher dans la soupe après l’avoir mangé. En fait pour la plupart ce ne sont que des aigris…d'ailleurs aucun nom n'apparaît sous les commentaires et la encore beaucoup de paroles mais peu de faits clairs, nets et précis. Je ne lis aucun dépôt de plainte ni le résultat d’un jugement contre omnium.
5- La concurrence : Je dirai que c’est de bonne guerre bien que malhonnête. Internet est un média facile d'utilisation et l'anonymat un bon moyen de dire n'importe quoi. Mais tous ces comportements rendent les utilisateurs méfiants et cette méfiance se retourne aussi contre la concurrence.

Pour ce qui est désormais du statut de conseiller chez omnium, avec les nouvelles réglementations, il n'y a aucune ambiguïté me semble-t-il. Pour l'immobilier il est nécessaire d'avoir un statut d'apporteur d'affaires ou d'agent commercial. Pour les placements, un contrat d’intermédiaire en opérations de banque et d’assurance est obligatoire (inscription à l’ORIAS), avoir réalisé un stage de 150 heures et souscrire une assurance.


J’espère que ces commentaires donneront une information et un peu de clarté à celui qui veut investir, car comme certains le disent, seul le client compte. Je trouve que sur la plupart des sites ou blog, la démolition, les règlements de compte, les faux systématiques qui sont les seuls commentaires à apparaître sont malsains. ARRETEZ LE BLA BLA. EFFECTUEZ DES POURSUITES ET QUE LES SITES OU BLOG SERVENT A DONNER LES RESULTATS…


Je suis très satisfait
Posté par LEPADRE le 17.02.2008
Bonjour,
je ne comprends pas tous ces discours négatifs, j'ai investi sur une besson, je viens d'ajouter une Robien livrable en 2009.
J'ai également placé de l'argent, je suis aujourd'hui avec un rendement de + de 8% et ce malgré les secousses de la bourse.Alors tous ces commentaires me semble plus être les discours de concurrents voulant leur nuire que de clients réellement mécontents.Quand aux anciens conseillers qui crachent dans la soupe, c'est le constat de leur incompetence. Quand à moi, j' ai conseillé à tous mes amis de faire comme moi, investir avec Omnium finance et à ce jour, aucun ne m'a fait part de son mécontentement mais plutôt le contraire. Ils font ce que j'ai fait, ils recommandent Omnium à leurs amis et familles.
Pour ceux qui ont pu avoir quelques difficultés, il leur suffit d'appeler leur conseiller, ce qui accelerera la résolution.
Je continue à faire confiance.

Ethique discutable
Posté par Charmet le 11.04.2008
L'accumulation de légèretés et de petits arrangements est listée sur le site que j'ai créé pour correspondre avec les copropriétaires de la résidence étudiante dans laquelle j'ai investi :
http://www.lameraboire.fr
Bonne lecture si cela vous interesse

Pb de gestion locative!
Posté par gardey le 30.04.2008
Je suis locataire d'un T2 bis à Toulouse depuis sept 07.Lors du dépot du dossier, tous les éléments étaient présents. Hors de septembre 07 à février 08 Omnium nous a réclamé un chéque de caution alors qu'il était dans le dossier....bref, tout ça pour finalement nous renvoyer le chèque réclamé qu'ils n'ont jamais encaissé!En plus, j'ai pu contacter la proprio qui avait reçu de ma part un état de tous les paiements effectuée à Omnium. Nous nous sommes rendu compte que les factures étaient payées en double!!!Omnium ne nous a jamais remboursé le trop perçu bien sûr!Voilà ce que je reproche à Omnium: manque de gestion alors que c'est censé être leur domaine d'activité. Je suis toujours à les harceler pour avoir des documents qu'ils doivent nous remettre!!(quittance de loyers,...)Alors oui, peut-être que c'est un super méga investissement pour les acheteurs mais c'est une vraie galère pour les locataires!

avis
Posté par henkel le 08.05.2008
j'attends ma caution depuis plus de 2 mois.Elle est de 1170euros et chaque fois que j'appelle cela me coute 5 euros.Aucune confiance dans cet organisme et je pense mener cette affaire au tribunal.

obsessionnel
Posté par Pierre Turcan le 09.06.2008
A ire certains commentaires, on a l'impression d'avoir affaire à des acharnés, obsessionnels, redresseurs de moeurs tous azimuts, avec un seul "objet du désir" - Omnium. Le monde parfait n'existe pas. investir suppose un certain risque et vous faites rire les poules avec vos soucis de défiscalisation, surtout quand on voit comment ça se passe dans d'autres pays. Savez assumer vos actes, chers investisseurs! L'économie du marché n'est pas sous tutelle. Et les pros de la contestation, ça a toujours existé. Je ne crois pas à un seul mot de ces bénévoles, qui veulent vous aider dans cette prétendue "guerre". Ce sont des parasites, des intermédiaires, en quelques sortes. Vos "sauveurs", associations et tra-la-la, vous dépouillent de ce qui vous reste encore. Un peu de maturité, voyons!

Dégâts des eaux
Posté par missfeeclochette le 11.06.2008
Je suis très mecontente d'omnium. je loue un appartement qui subit un dégat des eaux. j'ai de la flotte sous le plancher flottant.Des moisisures ...........
Personne ne m'a recontacté,
j'ai envoyé un recommandé.
Ça traine depuis + de 3 semaines.
je vais aller au tribunal aussi

99 % de satisfaction
Posté par yanoch le 17.06.2008
ce que je vie en tant qu'investisseur depuis le départ ( en 2004 ) me comble et répond parfaitement a mes attentes, je vois mon conseiller assez réguliérement, j'ai même fait des placements avec lui pour préparer ma retraite...

Mon investissement Robien et de loin le meilleur investissement que j'ai fait dans tout mon patrimoine; car j'ai l'impression qu'il se paye tout seul (enfin avec l'aide du locataire et du percepteur lol ).

En fait je ne sais pas ce que je pourais demander de plus ?

Je constate avec déception que sur les blogs il n'y a que les 1% de mécontent qui prennent le temps de se pleindre et leur doléences restent des mois après que leurs problémes soient réglés.

Je vous recommende d'être proche de votre conseiller...

Demande de Rendez-vous
Posté par Françoise le 18.06.2008
Je veux prendre RENDEZ-VOUS avec un responsable de la gestion locative du Bien immobilier ci-dessous:
Le Dome de Cristal
Avenue de Belle Ferme
01170 GEX.

Merci de me donner un numéro de téléphone et une adresse mail d'un responsable et rien d'autre.

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